HOA y tarifas de condominio aumentan para algunos habitantes de Minnesota

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Si vive en un condominio o casa adosada en Minnesota, puede notar que sus tarifas están aumentando.

Un experto en seguros dice que ésta es una tendencia que ha estado observando durante los últimos meses.

Helen Mitchell descubrió recientemente que será más caro vivir en la casa adosada de Coon Rapids a la que ha llamado hogar durante los últimos 20 años.

“Pensé: ‘Esto no puede estar bien’”, dijo Mitchell. “Sólo teníamos preguntas”.

Esto se debe a que la empresa administradora de su asociación de propietarios le envió una carta haciendo referencia a una “tendencia muy preocupante” con los seguros de propiedad. Dice que su “prima total se duplicó con creces”. Para Mitchell, eso significa más dinero de su bolsillo.

“Cuando se pasa de $240 y se agregan otros $130, eso es un aumento de más del 50%”, dijo Mitchell.

“Esto es algo que estamos viendo en todas partes”, dijo Aaron Cocking, presidente y director ejecutivo de la Federación de Seguros de Minnesota.

Cocking dice que la razón por la que esto puede estar sucediendo es que cada vez menos compañías de seguros quieren involucrarse con asociaciones de propietarios o condominios.

“Creo que la parte en la que nos encontramos con el mercado de condominios y asociaciones de propietarios en este momento es que suficientes aseguradoras se han tomado la molestia y están mirando y diciendo: ‘Este no es realmente el negocio que queremos ser. adentro’ o ‘Ese no es un riesgo que queramos correr en este momento’”, dijo Cocking.

Uno de los factores más importantes que cita es que Minnesota tiene el segundo clima más extremo de todos los estados, sólo detrás de California, según los Centros Nacionales de Información Ambiental.

“A medida que vemos tormentas más severas y más frecuentes que llegan y causan más daños, eso se vuelve realmente problemático”, dijo Cocking.

Una carta enviada por la compañía administradora de HOA de Mitchell a los residentes hace referencia a un problema de “toda la industria”, diciendo que las compañías de seguros están “dictando el mercado” y “se niegan a presentar ofertas en función del número de unidades en una HOA, así como de la antigüedad de los edificios”. .” Continúa diciendo que esto es algo que “podría empeorar en los próximos años”.

“Creemos que más participantes en el mercado que estén dispuestos a competir… reducirán esas primas”, dijo Cocking.

Mitchell no sabe lo que le depara el futuro.

“Tres de nosotros hemos hablado de mudarnos”, dijo Mitchell. “Esta solía ser una opción asequible, pero si no, es hora de seguir adelante”.



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